我公司定于2024年7月17日15：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）以網絡競價方式對四川省巴中市平昌縣主城區巴河半島項目配套商業樓租賃權整體現狀競租，現將有關事項公告如下。 一、標的物主要情況：（具體詳見“標的物介紹”） （一）平昌縣巴河半島項目配套商業樓，面積約3445.00 ㎡。 序號 | 標的物名稱 | 參考面積 （㎡） | 備注 | 名稱 | 樓層 | 現狀 | 1 | 巴河半島項目配套商業樓 | 1 | 酒店大廳及廚房 | 544㎡ | 層高為4.2米 | 2 | 2 | 宴會廳 | 544㎡ | 層高為3.6米 | 3 | 3 | 茶樓 | 544㎡ | 層高為3.6米 | 4 | 4-7 | 客房 | 1632㎡ | 層高為3.6米，4-6層：每層約544㎡； 7層：約179㎡ |
（二）租金起拍價80萬元/年。 （三）租期：租期9年。 （四）租金：（1）前半年為免租期。（2）租期內前三年度租金標準不遞增，第4年度起每年度租金在上年度租金基礎上遞增2%。 （五）租賃用途：酒店經營。 二、招租方式： 以現狀、有保留價（底價）、增價網絡拍賣。 三、標的物展示及報名： （一）公告日起對外公開展示。 （二）競租人務必親自到現場對標的物進行查驗，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任；一旦報名競租，我們將視為競租人對包括但不限于公示的標的物的完全認同和認可。 （三）請按照下列程序辦理競租報名。 １、請競租人于2024年7月16日17：00前繳納競租保證金10萬元至指定帳戶（以到賬時間為準），在中拍平臺注冊賬號通過實名認證后報名，競租人與轉款人名稱必須一致； 2、競租保證金及成交價款收款帳戶： 開戶名：四川巴河水電開發有限公司 開戶行：農行平昌縣支行營業部 賬 號：22-725201040004663 3、競租成交人的競租保證金自動轉為租賃履約保證金，不足部分由競得人補交。未成交的競租人所交保證金由甲方于競租結束后5日內無息退還。 四、特別聲明 本次公示的標的物的視頻資料、圖片、圖紙等（若有），僅供競租人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競租人在競租前必須仔細勘察標的物，核實標的物的實際情況，慎重決定是否參與本次競租。競租人一旦參與本次競租，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵、風險。 五、未盡事宜 本公告未盡事宜，遵循本場拍賣會《競租須知》、《重要提示》等拍賣文書約定及競得人與業主所簽訂的《租賃合同》約定。 垂詢電話（微信同號）：13568452882 18190133503 網 址：www.saa123.com paimai.caa123.org.cn 巴中市標點拍賣有限責任公司 2024年7月10日
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